별도등기란, 부동산 등기법에서 건물과 토지가 서로 다른 소유권을 가지거나, 특정 권리를 구분하여 기록할 필요가 있을 때 이를 별도로 등기하는 것을 의미합니다. 이는 토지와 건물의 소유권이나 권리관계를 명확히 하기 위한 제도로, 주로 토지와 건물의 법적 관계를 구분하거나 보호하기 위해 사용됩니다. 별도등기의 주요 개념 정의토지와 건물이 각각 독립된 부동산으로 간주되어 별도로 등기되는 것을 의미합니다.예를 들어, 건물은 건물대로, 토지는 토지대로 각각 고유의 등기부를 가진 경우를 말합니다.법적 근거대한민국 부동산등기법에서 건물과 토지를 별도로 등기하도록 규정.건물은 독립된 건축물로서 소유권을 인정받을 수 있는 경우에 등기 가능.주요 목적소유권 분리: 토지 소유자와 건물 소유자가 다를 경우 ..