사업성보정계수란 무엇인가? 사업성보정계수는 재개발, 재건축 등의 부동산 개발 사업에서 사업의 수익성이나 위험도를 반영하기 위해 적용하는 조정 계수입니다. 사업성이 높거나 낮은 경우, 이를 수치화하여 사업계획에 반영함으로써 사업의 실현 가능성과 경제적 타당성을 보다 정확하게 평가하는 데 사용됩니다. 이 계수는 지역 특성, 시장 상황, 인허가 과정의 난이도, 주변 인프라 수준 등 다양한 요소를 고려하여 설정됩니다. 이를 통해 사업의 수익성을 보다 정밀하게 분석할 수 있으며, 개발에 따른 기대 수익이나 위험을 더 잘 반영할 수 있습니다. 1. 사업성보정계수가 사용되는 목적 사업성보정계수는 개발 사업의 타당성을 높이기 위해 조정 요소로 사용됩니다. 주요 목적은 다음과 같습니다: 사업 타당성 ..
