연면적(延面積)이란 건물의 모든 층의 바닥 면적을 합한 총면적을 의미합니다. 건축물의 규모를 나타내는 중요한 기준으로, 건축법에서 정의하고 있으며, 건물의 설계, 건축 허가, 세금 부과, 용적률 계산 등에 사용됩니다.연면적 계산 방법 • 건물 지상층과 지하층을 포함한 모든 층의 바닥 면적 합계를 기준으로 합니다. • 벽, 기둥, 계단 등의 구조물까지 포함되며, 건물 외곽선 기준으로 계산됩니다.연면적에 포함되는 면적 • 거주 공간(방, 거실, 주방 등) • 공용 공간(복도, 계단, 엘리베이터 홀 등) • 부속 공간(창고, 기계실, 지하실 등)연면적에 포함되지 않는 면적 • 옥상이나 테라스(개방된 공간) • 지붕 밑 창고(높이가 일정 기준 미만인 경우) • 발코니(확장되지 않은 경우)연면적의 활용 1. 건축..