DTI (총부채상환비율)란? DTI(Debt To Income ratio, 총부채상환비율)는 개인이 소득 대비 대출에 대한 이자와 원금 상환 부담이 얼마나 되는지를 평가하는 지표입니다. 다시 말해, 연간 소득 중 대출 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다. DTI는 주로 주택담보대출 심사 시 사용되며, 대출을 받을 때 차주의 상환 능력을 평가하는 중요한 기준입니다. 1. DTI의 계산 방법 DTI는 주택담보대출의 연간 원리금 상환액과 기타 대출의 연간 이자 상환액을 개인의 연 소득으로 나누어 계산합니다. DTI 계산 공식: 여기서 총 대출 상환액은 주택담보대출 원리금 상환액과 신용대출 및 기타 부채의 이자 상환액을 포함합니다. 다만, 기존의 DTI는 주택담보대출에 주로 초점이 맞춰져 있어, 이자와..
